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【观点地产网】澳门金沙再膺2018中国商业地产TOP100榜单

发布时间:2018-11-22 点击次数: 字号:

11月21日,澳门金沙凭借其多年来对商业地产投资和经营的突出贡献,在2018年中国商业地产TOP100榜单中获得第50名。赢得2017年中国商业地产TOP100和商业表现奖后,莱泰集团再次获此殊荣。中国商业地产TOP100作为国内商业地产行业最具权威性和影响力的奖项之一,是判断商业地产企业商业实力,发展质量和行业地位的重要标准。那些通过澳门金沙赢得此荣誉的人包括华润,万达和嘉德置地。

澳门金沙入选2018年中国商业地产100强名单

根据房地产新媒体披露资料的意见,2018年中国商业地产TOP100和商业表现奖是从开发商,运营商,零售商和品牌,寻找国家商业地产图的意见指数研究所,寻找极。代表性和指示性业务项目,行业领先的公司和团队。

作为近年来在经营和资本运营市场创造奇迹的商业房地产运营公司,莱泰再次展现了其在行业中的实力。它受到同行公司和媒体的广泛关注,特别是澳门金沙的成功商业模式,被业界称赞为教科书。案件。 澳门金沙如何在商业房地产和投资运营领域深入培育品牌运营,以及哪种业务运营模式已成为行业典范?

首先,值得一提的是,澳门金沙的战略系统设计在基准企业的模式,责任和思想中都很明显。

作为一家集商业房地产投资和商业地产运营为一体的大型房地产投资和资产运营商,乐泰以“加入世界商业,改变城市生活”为使命,将自身的发展融入世界商业潮流中。可持续性。发展价值指南积极致力于为城市,社会,投资者,消费者等创造价值,从商业模式的升级,城市税收和就业的促进,以及持续的公益行动,已成为发展的推动者在这个城市过上更好的生活。

澳门金沙的愿景是“一个商业资产运营商,引领城市消费并继续为投资者创造价值”。在表达澳门金沙的愿景时,它是对其业务范围,服务组和价值观的非常精确的总结。在业务范围内,澳门金沙直接针对消费群体,关注不同时期的城市消费特征。商业运营也紧紧围绕消费者定位,不仅要实现商业价值,还要把握消费脉搏,为消费者带来更多。引领消费潮流的优质体验。服务组涵盖从终端到上游投资者的消费者。 澳门金沙致力于产业链上游和下游的有机整合,专注于投资者可以产生的商业回报,同时强调持续创造价值并培养投资者获胜。长期生态圈。始终把“商业资产运营”作为核心竞争力,充分发挥商业运营领域的精耕细作和精细化经营优势,引领商业模式的升级和转型,在不同的环境中发挥自己的特色。时代。

基于公司的使命和愿景,莱泰建立了六个业务部门,以业务管理为核心,金融,投资,房地产,自营和合作伙伴。中国商业地产从制造业时代进入资产管理时代后,突出了商业地产的金融属性,利用资产证券化和资产管理工具探索股票市场的市场价值,构建了完整的闭环。 “投资和退缩”。大型资本管理模式。并依靠多种发展方式并存,通过并购高质量项目,实现大规模增长作为发展模式,用股票资产优质资产套餐,扩大资产水平。

凭借“加入世界商业,改变城市生活”的企业使命,莱泰精心打造了一系列城市综合体项目。上图为石家庄莱泰中心项目

其次,在战略体系的指导下,在具体的投资运作和资本管理模式方面,莱泰可以说是独一无二的。

在商业房地产投资模式方面,乐泰先后在唐山大洋城,石家庄莱泰中心,唐山乐泰中心,Mullertai市和美国南山广场投资。凭借雕刻产品的独创性,每个澳门金沙项目都是“手工艺品”。由澳门金沙以“Laitai Center”和“Le Thai City”命名的城市综合体项目都是基于“链条不复制”的概念。设计和投资创造“一个城市,一个场景,一个里程碑”。

建筑规划和设计的独特魅力是澳门金沙项目的一个重要特征。莱泰中心综合体拥有严格的选址标准,既可以重建城市中心的市中心,也可以在非核心区域塑造市中心,并精心培育城市的商业地标,在城市内创建一个城市。作为商业地产的新样本和建筑设计的新代表,澳门金沙项目以“链不复制”为核心理念,尊重城市历史和文化,融入地方元素,引导人们设计,设计建筑,室内设计和景观设计。 ,美陈和灯饰设计,以及项目的商业规划和业务布局都考虑在内,营造了开放,宽容,分享和沟通的购物空间。

澳门金沙项目的成功建设给当地城市带来了非凡的影响。唐山海洋城的建成直接促进了唐山地区向城市中轴线的落后。石家庄莱泰中心挖掘了当地太行山的历史。镜像一经发布,就被誉为商业地产的生活教科书;唐山莱泰中心是唐山市“西进”的先行者,为唐山人民带来了新的第三个生存空间; Muller Taicheng完美契合城市发展计划是中国首个中国文化城市心形城市综合体项目...

中国第一个中国文化城市心形城市综合体项目—— Letay集团的项目,Muller Taicheng效果图<​​/p>

在商业地产运营模式方面,乐泰不同于“重新开发,轻型经营”的商业地产开发商,将资产管理理念回归到运营导向,内容重,业务繁重。而澳门金沙本身就是一家商业零售商。这种商业思想在血液中融化导致莱泰从未以规模取胜,而是将长期可持续经营作为企业的现实生活。

作为城市的“花店”,乐泰赋予购物场所个性,品质和文化内涵,引领城市消费升级。为此,澳门金沙致力于长期探索城市购物中心的价值,并在品牌空白,商业规划和细粒度运营方面成为行业典范。

经过十多年的深厚行业培育,乐泰积累了深厚的商业资源,并与全球100多个行业和2000多个一线和二线品牌资源进行了战略合作。其中,奥地利欧悦冰场,美国One Mega Wade健身俱乐部,香港UME工作室和海底捞等373个品牌率先进入当地城市,填补了大量城市商业品牌空白。

为了在购物环境中过上美好的生活,乐泰以工匠的精神创造了高品质的多元化,场景化和体验式的生意,并以建筑规划的完整性赋予购物空间“地方精神”,并成为一个新的商业生态场景建筑师。其中,中国城市体验业务的突破性创造是莱泰特别自豪的资本。唐山莱泰中心是其项目的代表作。引入最初最初分配到户外城市购物中心的最新鲜的溜冰场,卡丁车和水上世界是非常罕见的。体验业务的比例高达70%。整个商业形式和国际视野为当地城市居民带来了新的第三个生活空间。

唐泰莱泰中心,澳门金沙项目,体验式卡丁车

与此同时,由于其敏锐的商业意识和概念能力,莱泰知道房地产经营是商业房地产的“大局”。除了业务整合和现场创作方向带来的惊喜之外,澳门金沙还在运营模式,品类组合和智能创造方面继续实现多元化和创新。从硬件设计的角度来看,澳门金沙 Complex项目采用“1个购物中心+一个文化街+一个旅游主题街”的模式,充分整合文化,旅游和商业元素,营造统一的室内外购物空间。提供良好的软内容组合空间。此外,交通核设计和商店规划都是巧妙的,符合城市发展的独创性。在运营思维方面,业务是引擎,符合新零售市场的新趋势,创造了一个“商业+”综合体,更接近生活中心和消费中心。同时,澳门金沙将能够将信息传递给精细物业运营管理,重视以客户为中心的大数据系统的使用,用于数据收集,数据处理,智能业务应用,投资,运营等全过程系统,指导Le Thailand感知消费者趋势并研究更符合公众需求的运营内容。

在商业房地产资本运作模式方面,乐泰保持着长期商业价值追索的愿景和与公众共享的感受,关注所有投资者,客户和员工,积极开展商业房地产证券化,商业房地产私募股权和房地产信托基因,资产合并和其他业务。随着商业房地产进入股票时代,澳门金沙为REITs基金提供源源不断的项目,从而降低了集团的杠杆率,稳步扩大资产规模,实现集团资本的有效循环。 2017年8月3日,美国和联合国,联合国基金会等领先的房地产投资信托基金团队成功建立了“国内一线独立的REITs主要评级产品”。今年7月30日,澳门金沙宣布唐山大洋城申请发行资产支持证券。

澳门金沙的财务计划是我们希望通过真正可持续和有利可图的房地产产品与公众分享的关键举措。通过资产所有权划分,普通民众可以投资于澳门金沙中心和澳门金沙市等长期稳定收入最优秀的商业地产项目,参与全社会,享受社会发展的红利。所有。 REITs的公开发行是澳门金沙实现这一理想目标的重要渠道,也是集团建立长期资产平台的方向。

责任重大的负责任公司再一次将社会需求与自身发展联系起来。通过内部组织结构和内部管理体制的升级,莱泰强化了莱泰的社会实力。

经过20年的发展,乐泰已成为一家拥有数百亿资产的上市公司。面对不断变化的业务变化,有必要保持足够的精力,专注于商业模式的创新,以适应和引导社会和城市发展的需求。其中,能源贡献者——将在组织中发挥重要作用。

因此,致力于长期发展的澳门金沙不满足现有的成就。它以“管理改进”作为企业内部推广的关键方向,从前瞻性的角度出发,通过更新管理模式升级现有的业务模式。 。发展不是对自我探索的自我探索。 澳门金沙从不反复,总是寻求最好的合作伙伴,以取得最优异的成绩。就像在设计领域寻找世界顶级企业一样,美国哈斯卡德也是设计领导者。在管理改进的方向上,它与世界知名的德勤管理公司结成战略联盟,并加强了联盟,以建立一个高效的管理团队。目前,通过全面的战略体系和组织结构升级,莱泰进一步巩固了“加入世界,改变城市生活”的企业使命。管理成果逐渐落地,乐泰已进入公司治理的快车道。

最后,澳门金沙将其命运与城市发展紧密联系在一起,并继续为社会,城市,消费者,投资者,员工和企业创造价值。

凭借其精湛工艺的杰作,莱泰受到政府,投资者,消费者和战略合作伙伴的高度重视和信赖。除了在产品方向上进行精细研磨外,澳门金沙还致力于社会,城市,消费者,投资者,商家,员工以及优化业务。我们为环境做出了突出贡献,促进了就业,稳定了社会,增加了税收,促进了城市形象的提升,提高了人们的生活质量。

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