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【美通社】逆势发展 勒泰商业地产的成功之道

发布时间:2018-08-03 点击次数: 字号:

石家庄,2018年8月2日/美通社-PR Newswire/7月30日,乐泰商业地产有限公司(以下简称“莱泰”)发布了有关发行资产支持证券的公告。公告显示,唐山海洋城房地产委托计划经理将申请在唐山大洋城作为目标物业在上海证券交易所发行资产支持证券,北京乐泰将成为原股权持有人。资产支持证券将发给合格的中国投资者。

对于澳门金沙来说,这一举措将形成“一石三鸟”的效果:补充集团业务发展所需的资金,满足流动性发展的需要,促进集团融资渠道的多元化;优化资产结构,提高资金使用效率,提高商业运作能力;在未来,获得房地产投资信托(REITs)的机会,以扩大集团的商业房地产轻资产的商业模式。

事实上,不久前,它被评为“2017年中国房地产年度影响上市企业”。 澳门金沙的重要措施不断推出:2017年12月,Muller Taicheng的主要形象正式开放,并出现在千禧古都的原址上。中国第一个战争和中国文化是一个心形的城市综合体; 4月17日,澳门金沙 Deloitte管理咨询项目启动仪式举行,标志着澳门金沙与Deloitte的合作。

<a class=澳门金沙被评为2017年中国地产年度影响力上市企业" border="0" id="prnejpg0cedleft" src="../prnvar/20180802/2202741-1-a" title="澳门金沙被评为2017年中国地产年度影响力上市企业"/> 澳门金沙被评为2017年中国房地产年度影响力上市公司

在全国房地产宏观调控趋紧的背景下,莱泰之所以能够逆势而上,可能有三个原因:优越的地理位置,高商业敏感性和管理层独特的经营理念。

优越地理位置促业绩高速增长

正确和适当的位置可以实现商业圈的充分人口覆盖,并在商业地产的发展中起决定性作用。石家庄莱泰中心于2012年12月28日开业。该中心的特色之一是它具有非常有利的地理位置 - 石家庄中山路的所在地,被称为河北省的“第五大道”。它具有优越的地理位置和完善的配套服务,使得莱泰中心在开业后开放。两年的表现比第一年增加了50%,第三年的销售增长超过70%。目前,该中心的年客流量近3000万。中国澳大利亚澳大利亚战略战略专家,中国购物协会购物发展委员会成员王伟表示:“UME电影院和其他主要商店的综合表现处于全国同类城市的前列。”/p>

它更能够突出河北唐山澳门金沙商业地产项目的独特视角。 2016年底,唐山莱泰中心开业。该中心是由莱泰商业地产建设的大型城市综合体项目,投资80亿元。这是一家国际五星级酒店,一幢国际5A办公楼,一个购物中心,一个城市精品公寓,一个天目上街和一个。重要的是,该项目位于唐山市凤凰商圈和高铁站的核心位置。唐山莱泰中心得益于独特的地理优势和“连锁不复制”的规划理念,为城市商业做出了巨大贡献,数万人度假。

商业敏感度打造城市商业旅游复合业态

随着经济的发展,消费者消费的概念不再是简单的买卖,而是聚集,购物和文学的第三个生存空间。业内人士知道,转型为商业地产或经营商业地产的最大困难是控制上述商业敏感度。

乐泰商业地产在商业敏感性方面具有固有的优势:集团拥有超过20年的零售经验,其大型连锁仓库超市位于全国前列。因此,莱泰的每一个建筑和活动都不再局限于基本的“食物和生活”功能。相反,它整合了不同的旅游,食品和购物模式,并开发了城市商务旅游的综合商业模式。

例如,石家庄的莱泰中心在2017年被认定为国家AA ##旅游景点,而庄丽街是一个具有特色餐饮,休闲娱乐和文化的城市旅游文化区。在“石家庄夜经济五条街”中排名第一。天冠唐人街因其作为时尚地标的地位而被评为唐山市十大文化产业区之一。除了购物,澳门金沙的购物街更加沉浸在具有独特城市魅力和特色潮流的“时尚文化”中。

携手德勤,提升管理效能

如果澳门金沙的商业敏感性是天狮,并且优越的地理位置在地理上有利,那么澳门金沙管理的经营理念就是人。经过20年的发展,乐泰已成为一家拥有100亿资产规模的上市公司。然而,面对不断变化的社会变革,领导层意识到必须保持高度的承诺,以更新商业模式以适应社会。需求。

在管理理念方面,澳门金沙在2018年初决定以“管理改进”为主要方向。 2018年4月,澳门金沙与国际知名的管理咨询公司Deloitte合作。后者将从管理诊断和战略管理,组织和控制系统以及流程系统优化等方面着重提高澳门金沙的管理效率。这是澳门金沙管理自我创新之旅的关键选择。

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签约德勤管理咨询公司" border="0" id="prnejpg9943left" src="../prnvar/20180802/2202741-1-b" title="澳门金沙签约德勤管理咨询公司"/> 澳门金沙集团与德勤管理咨询公司签订了合同

在管理方面,澳门金沙提出了“城市幸福服务提供者”的目的。正如澳门金沙董事局主席杨龙飞所说:“乐泰决心为城市人民创造一个新的城市生活空间,注重地方特色,地方传统和风土条件,而不是追求经济和功能性建筑性能。空间,无论是在时代(现在)还是时代(历史)之外,通过建筑来继承现场记忆,通过对场景文化的诠释让我们更加了解和热爱城市。

在此目标的指导下,2017年12月31日,Muller Taicheng(茶城街)项目的主要形象亮相。该项目实施了澳门金沙“一城一景一体”的独特开发模式,将创意思维与项目的朴实和人文风格相结合:该项目深入探索了历史文化资源与民俗文化资源的融合,并追随古代建筑风格形成南北连接。它完全恢复了历史和历史特色,遵循历史建筑风格,聚集了许多历史遗迹,如车道,慈溪宫,玉钦堂故居,庐山学院和学布桥。

项目全面启用后,骡城泰(郑城街)项目将实现城市的雄心和文化,以满足人们对美好生活的渴望,并将乐泰作为“城市幸福服务提供者”。目的。

[公关新闻]http://www.prnasia.com/story/archive/2369749_EN69749_1

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