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【凤凰网】勒泰商业成功获业内赞许:将商业地产成功的3大共性做到极致

发布时间:2018-08-02 点击次数: 字号:

石家庄,2018年8月1日/凤凰网/ - 在革命一体化和辉煌的中国商业时代,建筑经济迎来了黄金时代,商业愿景是全球性的,商业量空前,商业房地产企业正在改变。新的商业模式纷纷涌现。在新政策下,商业地产不断洗牌,丛林法则不断发酵......在这个不可预测的时代,澳门金沙以“一个城市,一个场景,一个里程碑”的发展模式表现明亮的眼睛。

业内剖析商业地产成功3大共性

来自亚太商业地产研究所京津分公司的10多位业内人士应邀访问石家庄,参观了石家庄核心商业区的商业综合体,并对乐泰模式下的购物中心给予了高度评价。发展身体,探索经营方式。

亚太商业不动产学院京津分会的十多位业内人士参观考察石家庄勒泰中心 来自亚太商业地产研究院京津分行的10多位业内人士参观了石家庄的莱泰中心

检查结束后,澳大利亚澳大利亚房地产研究所学术顾问王伟和亚太商业地产研究所学术委员会成员在个人媒体栏目中提到了澳门金沙项目成功的原因,并总结了3点:1。良好的地位; 2.零售; 3,老板的素质和理念。

来自亚太商业地产研究所京津分行的业内人士应邀参观了石家庄商业综合体莱泰中心。经过检查,澳大利亚Orim的澳大利亚战略顾问,以及亚太商业房地产研究所的学术委员会成员,王伟,在各种媒体上。总结了莱泰项目成功的原因:1,良好的地位; 2,了解零售; 3,老板的素质和理念。

1,位置好:

确切地说,该位置将由足够的商业圈覆盖。石家庄的莱泰中心是一座大都市风格的城市综合体,位于城市的主轴和核心商业区。 澳门金沙的其他项目位于市中心的核心位置或具有巨大发展潜力的地点,如唐山莱泰中心(高铁站的核心)城市发展的新中心,以及位置诸城市。

2、懂零售:乐泰拥有20多年的零售经验,在河北第一家商城开发和经营唐山大洋城拥有多年的实践经验和成功经验。商业与房地产之间的关系是“企业在行动,房地产是建立起来的”。与大多数没有零售经验的商业房地产开发商不同,他们使用房地产思维来做房地产,重新开发轻型业务,并嘲笑他们。 。 澳门金沙从零售业务中汲取了自己的经验,将资产管理理念转变为以运营为导向,注重内容和运营,并建立了“商业+”的复合体。因此,澳门金沙在概念规划的布局上有一定程度的进步,使其更加平静以应对市场变化。由此形成的乐泰商业模式引导乐泰产品成为追求民生幸福的杰作,致力于城市品质的提升。

3、老板的素质和理念:澳门金沙董事会主席杨龙飞非常重视完美和细节。凭借零售业的商业运作思想和经验,他将注意力转向商业地产的开发和运营,具有敏锐的商业意识和回归城市的概念能力,回报社会思想,塑造DNA。 澳门金沙的独家公司。一个有文化的商业房地产公司清楚地知道在创造财富的同时需要对社会做些什么。

勒泰产品:多元业态组合,填补城市商业空白和品牌盲区

乐泰的产品以领导者的态度引领城市商业升级,在当地城市表现良好。以石家庄的莱泰中心为例。该项目于2012年12月28日开通。已经运营了5年半,乘客的普及程度不断提高。 2017年,实现了近3000万访客。重大节日的游客实现了20%的高增长率,其规模,数量和格式。它已成为中国北方城市的新标杆,其综合投资和财务业绩甚至可与成都和南京相媲美,成为代表省会新形象的城市名片。

石家庄勒泰中心 石家庄莱泰中心

石家庄莱泰中心覆盖15个国家的336个国内外知名商业,餐饮和娱乐品牌,其中包括香港UME工作室,奥地利欧悦冰球馆,一兆威德健身,小南国和特力斯等58个国内外最具价值和影响力的品牌。 。这个行业品牌首次进入石家庄,弥补了该市的商业空白和品牌盲点。凭借十多年的深厚商业用地开发,乐泰积累了深厚的商业资源,并与全球100多个行业的顶级品牌展开了战略合作。它拥有2000多个国内外一线和二线品牌资源。

从业务类型的组合来看,澳门金沙致力于根据不同类型,精确聚焦,平衡组合和深入体验整合最佳格式和服务。每种格式都通过不同的步骤完全匹配,以实现不同人群的全面覆盖和服务改进。质量。石家庄莱泰中心规模为5: 3: 2,零售50%,餐饮30%,娱乐20%。娱乐比例相对较高。通过有效结合不同家庭成员的消费者体验,乐泰中心已成为城市居民首选的“一站式城市生活中心”。同时,澳门金沙非常注重体验格式。其中,乐泰的整体经验已超过50%,而唐山乐泰则达到了70%,而真正的形成则以经验为主。

勒泰丰富的业态组合,填补城市品牌空白 澳门金沙丰富的格式组合填补了城市品牌的空白

此外,石家庄莱泰中心独特的原创知识产权活动,“全城盛宴”和“风美艺术节”已成为文化创意产品的聚集地,各地的新鲜感带来了石家庄市。活力与活力。

勒泰模式:为每一座城量身打造富有灵魂的建筑

与大多数商业房地产公司的纯粹复制发展模式不同,澳门金沙注重“一个城市,一个场景,一个里程碑”,专注于城市商业房地产开发,具有“连锁不复制”的规划理念,根据城市,项目和商人的需求。我们精心打造每栋建筑,量身定制每个店面,创造了一个高度差异化的商业项目,并在城市商业中充当“花店”。通过塑造城市商业地标和文化精神地标,创造自己独特的市场价值。

澳门金沙的项目规划尊重城市的历史和文化,拒绝同样的原则,赋予城市独特的风格。在规划和建设中,整合城市坐标,结合政府的总体规划和区域特征,整合当地元素,选择满足城市发展需求的组合,并致力于使每个建筑完美地结合当地历史和文化与需求人民一个与城市经济发展和规划相一致的差异化城市综合体。在丰富城市商业形式的同时,完善城市商业,文化,体育等基础设施基础设施,不仅可以促进城市经济发展,还可以提高人民群众的生活质量。这就是澳门金沙商业模式给城市带来的魅力。

除商业房地产市场稳步发展外,澳门金沙还积极开展商业房地产资产证券化,商业房地产私募股权基金和房地产信托基金,资产并购。经过近几年的快速发展,除了以房地产开发,商业地产租赁和经营为核心业务外,还形成了全面推进资金投入和经营,文化旅游项目等的发展战略。

杨龙飞在接受媒体采访时说:“加入世界事业是世界的梦想;改变城市生活是对梦想的追求!澳门金沙致力于繁荣中国城市,不断追求卓越,致力于创造一种高尚美好的生活方式,促进城市的繁荣和人民的幸福,实现超越物质的精神追求,使城市更加充满活力,通过建设使人民的生活更加丰富多彩。灵魂并承担责任!“

乐泰秉承“走向世界,拓展城市未来”的发展愿景,以“一个城市,一个场景,一个里程碑”为建筑理念。乐泰产品为当地人民带来“建筑”建筑,带来消费升级体验,带动城市。实现商业梦想腾飞。这是Leiter模式成功的密码。

[凤凰]http://v.3g.ifeng.com/house/jszx/news?aid=156115020

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